30 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 927 mètres
- - Collège Molière à 927 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 409 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 30 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 30 Avenue de la Gare se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Gare se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -5.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
