46 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 46 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 3394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 787 mètres
- - Collège Molière à 787 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Gare se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
