Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°46 et de 9.19 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 3394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 48 Avenue de la Gare se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Gare se situe 60.4 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 13.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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