34 Avenue de la Résistance, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 36.31 % à celui du n°34 ter et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue de la Résistance, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Champigny à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 587 mètres
- - Collège Molière à 587 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 756 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 730 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 34 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Résistance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 34 Avenue de la Résistance se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Résistance par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Résistance se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -6.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
