36 Avenue du Bois, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 36 Avenue du Bois, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 687 mètres
- - Collège Molière à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 332 mètres
Ventes au 36 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 36 Avenue du Bois se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Bois par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Bois se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -35.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
