85 Avenue du Bois, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 85 Avenue du Bois, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 849 mètres
- - Collège Boileau à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 85 Avenue du Bois se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Bois par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Bois se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -30.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
