40 Avenue Emile Renaud, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emile Renaud, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Avenue Emile Renaud, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 757 mètres
- - Collège Molière à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emile Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emile Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Emile Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Emile Renaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Renaud dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Renaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 40 Avenue Emile Renaud se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Renaud par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Emile Renaud se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -26.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
