8 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paris Chennevières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 455 mètres
- - Collège Molière à 455 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 504 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 8 Avenue Germaine se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Germaine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 25.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
