Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Germaine dans son marché local
Prix Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Germaine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 22.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Germaine à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Germaine est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Germaine
Les ventes enregistrées Avenue Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 434 mètres
- - Collège Molière à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 511 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Germaine
Adresses Avenue Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Germaine, classées par tranches de numéros.
