11 Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marguerite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 11 Avenue Marguerite se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marguerite par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marguerite se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 9.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
