Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Varenne se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 5.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Varenne à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Varenne est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Varenne
Les ventes enregistrées Avenue de la Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1329 mètres
- - Collège Molière à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 2501 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1962 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Varenne
Adresses Avenue de la Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Varenne, classées par tranches de numéros.
