2 ter Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 ter Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Marguerite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 2 ter Avenue Marguerite se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Marguerite par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Marguerite se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 8.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
