8 Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue Marguerite, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marguerite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 8 Avenue Marguerite se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marguerite se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -1.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
