9 Avenue Yvonne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², supérieur de 49.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Yvonne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 503 mètres
- - Collège Molière à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 442 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 323 mètres
Ventes au 9 Avenue Yvonne
Les 2 ventes au 9 Avenue Yvonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Yvonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 9 Avenue Yvonne se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Yvonne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Yvonne se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 26.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
