20 Route du Plessis-Trevise, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Plessis-Trevise, affiche un prix moyen de 2 418 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Plessis-Trevise, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Boileau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boileau à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire les Hauts de Chennevières à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Plessis-Trevise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Plessis-Trevise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Plessis-Trevise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Plessis-Trevise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plessis-Trevise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plessis-Trevise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Plessis-Trevise dans son marché local
Prix du 20 Route du Plessis-Trevise par rapport à la voie
Sur Route du Plessis-Trevise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 20 Route du Plessis-Trevise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Plessis-Trevise par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Plessis-Trevise se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 46.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Plessis-Trevise à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Plessis-Trevise est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
