13 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Casenave, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 28.66 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 539 mètres
Ventes au 13 Rue Casenave
Les 2 ventes au 13 Rue Casenave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Casenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Casenave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Casenave dans son marché local
Prix du 13 Rue Casenave par rapport à la voie
Sur Rue Casenave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 13 Rue Casenave se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Casenave par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Casenave se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -28.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
