Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Casenave dans son marché local
Prix Rue Casenave par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Casenave se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 5.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Casenave à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Casenave est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Casenave
Les ventes enregistrées Rue Casenave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Casenave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1702 mètres
- - Collège Molière à 1702 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 2732 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 2261 mètres
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Casenave
Adresses Rue Casenave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Casenave, classées par tranches de numéros.
