2 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casenave, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², identique à celui du n°2 c mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Casenave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casenave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casenave dans son marché local
Prix du 2 Rue Casenave par rapport à la voie
Sur Rue Casenave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Rue Casenave se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casenave par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casenave se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -8.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
