23 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Casenave, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Casenave, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Casenave
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Casenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Casenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Casenave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Casenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Casenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Casenave dans son marché local
Prix du 23 Rue Casenave par rapport à la voie
Sur Rue Casenave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 23 Rue Casenave se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Casenave par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Casenave se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 2.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
