9 Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 830 mètres
- - Collège Molière à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 978 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 489 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Rue Condorcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Condorcet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 22.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Condorcet à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Condorcet est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
