9 bis Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 857 mètres
- - Collège Molière à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 963 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 496 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 bis Rue Condorcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Condorcet par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Condorcet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 22.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Condorcet à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Condorcet est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
