111 Rue d'Amboile, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°111 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°111 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue d'Amboile, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Moulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noiseau-Amboile à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue d'Amboile
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue d'Amboile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue d'Amboile, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 111 Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 111 Rue d'Amboile se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue d'Amboile par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue d'Amboile se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 2.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue d'Amboile à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 111 Rue d'Amboile est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
