111 bis Rue d'Amboile, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 bis Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°111 ter et de n°111.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 bis Rue d'Amboile, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 510 mètres
Ventes au 111 bis Rue d'Amboile
Une vente a été recensée au 111 bis Rue d'Amboile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 bis Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 bis Rue d'Amboile, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 111 bis Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 111 bis Rue d'Amboile se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Rue d'Amboile par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 bis Rue d'Amboile se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 1.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 bis Rue d'Amboile à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 111 bis Rue d'Amboile est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
