3 Rue d'Houin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Houin, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Rue d'Houin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 865 mètres
- - Collège Molière à 865 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Houin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Houin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Houin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Houin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Houin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Houin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Houin dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Houin par rapport à la voie
Sur Rue d'Houin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 3 Rue d'Houin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Houin par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Houin se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -7.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
