104 bis Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°104 ter et du 0.28 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 bis Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 721 mètres
- - Collège Molière à 721 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 bis Rue de Champigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 104 bis Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 104 bis Rue de Champigny se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Rue de Champigny se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -8.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
