2 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1645,
À propos du 2 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1645, situé dans le quartier Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 702 mètres
Ventes au 2 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 2 Rue de Champigny se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champigny se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -1.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
