23 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°62 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 23 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1018 mètres
- - Collège Molière à 1018 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 553 mètres
Ventes au 23 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 23 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 23 Rue de Champigny se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champigny se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -3.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
