41 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 861 mètres
- - Collège Molière à 861 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Champigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 41 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 41 Rue de Champigny se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Champigny se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -6.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
