8 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1352 mètres
- - Collège Molière à 1352 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 8 Rue de Champigny se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champigny se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 6.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
