11 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 5.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 347 mètres
- - Collège Molière à 347 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aqueduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 11 Rue de l'Aqueduc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aqueduc se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -31.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
