2 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 358 mètres
- - Collège Molière à 358 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aqueduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Rue de l'Aqueduc se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aqueduc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -28.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
