21 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 350 mètres
- - Collège Molière à 350 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 826 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Aqueduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 21 Rue de l'Aqueduc se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aqueduc se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -26.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
