3 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 357 mètres
- - Collège Molière à 357 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aqueduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -34.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
