3 Rue de l'Etape, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Etape, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etape, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 3 Rue de l'Etape se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etape par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etape se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 19.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
