39 Rue de la Liberté, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Liberté, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paris Chennevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 373 mètres
- - Collège Molière à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 597 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 39 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Liberté par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Liberté se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Liberté à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Liberté est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
