9 Rue de la Liberté, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 911 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 229 mètres
- - Collège Molière à 229 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 795 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 13.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
