38 Rue de Sucy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Sucy, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 38 Rue de Sucy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Sucy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Sucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Sucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Sucy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Sucy dans son marché local
Prix du 38 Rue de Sucy par rapport à la voie
Sur Rue de Sucy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 38 Rue de Sucy se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Sucy par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Sucy se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -1.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
