2 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maugrains, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 386 mètres
- - Collège Molière à 386 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maugrains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maugrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maugrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maugrains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maugrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maugrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maugrains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maugrains par rapport à la voie
Sur Rue des Maugrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue des Maugrains se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maugrains par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maugrains se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -32.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
