22 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maugrains, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°13 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Maugrains, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 415 mètres
- - Collège Molière à 415 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 905 mètres
Ventes au 22 Rue des Maugrains
Une vente a été recensée au 22 Rue des Maugrains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maugrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Maugrains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maugrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maugrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maugrains dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maugrains par rapport à la voie
Sur Rue des Maugrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 22 Rue des Maugrains se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maugrains par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maugrains se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -20.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
