1 Rue du Coteau, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Coteau, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 742 mètres
- - Collège Molière à 742 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
