23 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 4.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 621 mètres
- - Collège Molière à 621 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 220 mètres
Ventes au 23 Rue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 23 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 23 Rue du Général de Gaulle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général de Gaulle se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 13.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
