45 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°45 bis et de 8.84 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 98 logements - 9 locaux - 59 parkings - 1678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 710 mètres
- - Collège Molière à 710 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 105 mètres
Ventes au 45 Rue du Général de Gaulle
Les 24 ventes au 45 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 15.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
