45 bis Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°45 ter mais supérieur de 4.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 9 locaux.
À propos du 45 bis Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 98 logements - 9 locaux - 59 parkings - 1678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 710 mètres
- - Collège Molière à 710 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 45 bis Rue du Général de Gaulle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Général de Gaulle se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 11.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
