12 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1038 mètres
- - Collège Molière à 1038 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 345 mètres
Ventes au 12 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -26.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
