33 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 33 Rue du Pont se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pont par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Pont se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 19.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Pont à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Pont est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
