45 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 39.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Pont, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 45 Rue du Pont se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pont se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 0.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
