6 Rue Montchanin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montchanin, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 6 Rue Montchanin, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 268 mètres
- - Collège Molière à 268 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 666 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 313 mètres
Ventes au 6 Rue Montchanin
Les 2 ventes au 6 Rue Montchanin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montchanin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montchanin dans son marché local
Prix du 6 Rue Montchanin par rapport à la voie
Sur Rue Montchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 6 Rue Montchanin se situe 93.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montchanin par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montchanin se situe 116.9 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 77.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
