Villa d’Anjou, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa d’Anjou, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa d’Anjou dans son marché local
Prix Villa d’Anjou par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d’Anjou se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 46.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa d’Anjou à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa d’Anjou est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1052 mètres
- - Collège Boileau à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 759 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa d’Anjou
Adresses Villa d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d’Anjou, classées par tranches de numéros.
