12 Voie Jean Angèle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Jean Angèle, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Voie Jean Angèle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 707 mètres
- - Collège Molière à 707 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 692 mètres
Ventes au 12 Voie Jean Angèle
Une vente a été recensée au 12 Voie Jean Angèle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Jean Angèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Jean Angèle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Jean Angèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Jean Angèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Jean Angèle dans son marché local
Prix du 12 Voie Jean Angèle par rapport à la voie
Sur Voie Jean Angèle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 12 Voie Jean Angèle se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Jean Angèle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Voie Jean Angèle se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 2.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Voie Jean Angèle à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Voie Jean Angèle est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
