1 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretagne 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 319 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 482 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Magnolias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 1 Allée des Magnolias se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Magnolias se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
